Как построить дом дешево и красиво – на чем будем экономить?

Содержание

Как построить дом дешево и красиво – на чем будем экономить?

Как построить дом дешево и красиво – на чем будем экономить?

Подбор участка – это один из основных этапов. От того, где будет располагаться дом, зависит его стоимость, комфорт и многое иное. Для жителя города главное, чтобы место обитания расположилось в экологично чистом месте, окруженном насаждениями зелени. Огромным плюсом будет наличие пруда.

Данные условия актуальны для здоровья и эстетического наслаждения. Для удобного проживания важна сфера услуг и коммуникации. В цена дома входят не только издержки на его строительство, но и последующее обслуживание при эксплуатации.

Отсюда вытекает значимость наличия транспорта, близость центральных коммуникаций, к которым можно подключиться.

Местный рельеф оказывает немалое влияние на финишную цену дома

Немалое влияние на цена строительства оказывает местный рельеф и географические условия. Если участок кривой, то возможно, придется инвестировать добавочные средства на его разравнивание.

Это касается и подтопляемых участков, которые могут требовать мелиоративных работ по осушению.

Если почвенные воды размещены рядом с поверхностью земли, придется либо отказываться от подвального помещения, либо делать добавочную изоляцию от влаги. Рельеф действует и на прокладывание коммуникаций.

Чтобы на постройку дома ушло как можно меньше средств, необходим ровный и сухой участок.

Что же касается непосредственного строительства дома, то на его цену оказывают влияние следующие факторы:

  • планировка и размер дома;
  • фундамент (глубина, материал, вид);
  • напольный материал, стен, крыши и иных элементов;
  • материалы для отделки;
  • монтаж окон и дверей;
  • утепление;
  • системы коммуникации (водомерный узел, канализация, газ, теплоснабжение, электрическая сеть).

Начинаем строительство с создания проекта. Собственно на данном шаге просчитываем предварительную смету.

Как сэкономить на фундаменте и иметь хорошее основание

На сам фундамент уходит до 30 % всей стоимости. Это зависит от глубины закладываемого основания и применяемых материалов. С одной стороны, хочется сэкономить на фундаменте и выполнить его очень легким.

Однако он является Основанием дома и от него зависит будущая работа сооружения.

Если фундамент не будет отвечать нагрузке, то вероятна неравномерная усадка, на поверхности стен и перекрытиях появятся трещины, все это грозит разрушением.

Углубленный фундамент на ленточной основе уместен в случае если в доме предполагается подвальное помещение

Если предполагается подвальное помещение, то сэкономить на основании не удастся, так как нужно будет делать углубленный ленточный вариант, на который идет много материала. При подборе фундамента необходимо учесть характеристики почвы, материал стен, этажность, будущий вес строения с коммуникациями и мебелью. Рентабельными вариантами считаются следующие виды:

  • мелко-заглубленный;
  • мелкозаглубленный;
  • свайный;
  • столбчатый;
  • столбчато-ростверковый.

Эти виды фундамента предоставляют возможность сэкономить на материале и рабочей силе. Если почва песчаная, глинистая или каменистая, при углублении на метр нет воды, то можно устраивать фундамент на ленточной основе глубиной около 70-80 см. Если есть наличие воды глубина должна превосходить метр.

При устройстве основания можно сэкономить, приготовив раствор бетона собственными руками. Для этого потребуется гравий, щебень и цемент и песок необходимой марки. Делать раствор можно ручным способом в корыте или на металлическом листе.

Намного качественный бетон выйдет при эксплуатации бетоньерки, которую можно взять в аренду.

Фундаментная ширина выполняется по толщине стен. Чтобы он прослужил продолжительно, его необходимо укреплять, а еще сделать изоляцию от влаги, что устранит проникновение влаги и увеличит срок службы.

Для гидрозащиты можно взять один из недорогих материалов – рулонный кровельный материал. Прежде чем ложить стены, необходимо подождать, чтобы фундамент выстоялся и набрался прочности.

Должно пройти не менее месяца.

Что подобрать для стен – брус, бревна или ракушечник?

На подбор материала для стен оказывают влияние местные условия. В лесистой зоне дешевое дерево. Если рядом есть месторождения камня, то доступнее возводить из него. Это касается и заводов-изготовителей – чем они ближе, тем доступнее доставка и т.д. При подборе материала стен учтите следующие факторы:

Как построить ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЙ ДОМ…

  • условия климата;
  • стоимость;
  • удобство доставки;
  • простота и скорость строительства;
  • надобность в добавочном оборудовании.

Подбирая, из чего доступнее выстроить дом, поизучайте свойства теплоизоляции материала.

Для холодных зим может понадобится качественное утепление, что со своей стороны увеличит цена строительства. В данном случае порой доступнее выйдет приобрести очень дорогой материал с большим показателем тепловой изоляции, чем нести траты на утепление.

При подборе стен из дерева необходимо определиться с их системой. Они могут сплошными из бруса или бревен либо каркасными с применением утеплителя в середине. Выстроить дешевый дом собственными руками из бруса или дерева очень тяжело.

Для этого необходимо иметь знания и навык работы по укладыванию бревен. Возводить непрерывный дом из дерева есть смысл там, где дёшево стоит дерево.

Дом по цене мат капитала ДОМ 7 на 7 ЗА 453 000

Более не дорогим вариантом считается каркасный или каркасный дом из панелей. Подобные дома стали широко распространены в Канаде и Соединённых Штатов. Они легкие, благодаря этому для них можно применять дешёвые способы фундамента: свайный, малозаглубленный или столбчатый.

Благодаря теплоизолятору, который помещается во пространство внутри каркасных стен, дома получаются с качественной теплоизоляцией, что позволяет сэкономить на отоплении. Строения по каркасной технологии строятся в сжатые сроки.

Для каркаса применяются доски или брус с дальнейшей обшивкой. Если каркасный вариант отпугивает собственной ненадежностью, можно выстроить дом из искусственных или натуральных каменных материалов.

Однако при этом необходимо помнить, что тепловая изоляция подобного дома вероятна в трех вариациях:

  1. 1. Сделать достаточно толстыми стены, однако это дорого.
  2. 2. Утеплять стенки изолятором тепла.
  3. 3. Применить современные строительные материалы с структурой с порами: пеноблок, ячеистый бетон автоклавного твердения.

Первый вариант получается дорогим, так как, помимо того, что на поверхность стен идет много материала, нужен хороший фундамент, который удержит вес стен из камня.

Какой вариант обойдется дешевле – из пористого материала или стен из камня с применением утеплителя, необходимо учитывать с учетом кладки и дальней отделки с внешней стороны. Можно применять для стен ракушечник.

Это дешевый материал природный, с ним стены «дышат». Правда, проемы окон и дверей необходимо закрепить уголками из металла.

Саманный считается одним из очень недорогих вариантов

Одним из очень дешевых считается саманный дом. Для стен применяются высушенные блоки, которые состоят из глины и соломы, которые возникают в специализированных формах.

Преимущество саманного дома в том, что сделать блоки можно собственными руками из дешевых материалов. От размера блоков зависит быстроту строительства. Если размеры компонентов будут большими, то уйдет мало блоков.

Саманные блоки можно использовать как утеплительный материал в строительстве каркасным методом.

Коммуникации – комфорт, который вероятно будет дешевым

До устройства пола и финишной отделки нужно провести технические системы. Чтобы практически бесплатно выстроить дом собственными руками, необходимо правильно высчитать и сделать системы коммуникации:

  • водообеспечение;
  • канализацию;
  • теплоснабжение.

Котел на газе поможет сэкономить во время монтажа полов с подогревом

Для экономии средств лучше ставить . Даст возможность в последующем при эксплуатировании сэкономить на отоплении приспособление пола с подогревом. Для этого укладывают трубы из пластика и заливают их раствором из цемента. Аналогичным образом, можно нагреть весь дом. Если нужно, можно поставить ключевую систему обогрева.

Главное правильно сделать систему вентиляции, чтобы дом прекрасно обдувался свежим воздухом чтобы исключить накопления влаги, что будет причиной возникновения грибка и плесени. Также в доме не должно быть сквозняков.

Если утеплять стенки, установить правильно систему обогрева и вентиляцию, то можно выстроить тёплый и комфортный дом.

При устройстве канализации и водообеспечения необходимо точно высчитать кол-во материала, пользуясь планом дома, чтобы провести трубы с самой большой выгодой.

При планировке дома помещения, к которым потребуется подводить канализацию и водомерный узел, нужно разместить рядом друг с другом, чтобы не потерять на трубах. Трубы лучше применять пластиковые.

Они без проблем устанавливаются и долговечные.

Если есть центральный водомерный узел и канализация, это существенно уменьшит издержки на приспособление водоканализационной системы. При их отсутствии нужно приспособление хотя бы маленького канализационного колодца, который можно построить из колец бетона или еврокубов.

Очень бюджетный вариант получения воды – вырыть колодец на участке со стенками из колец бетона. Другой вариант дороже – пробурить скважину. Ее цена зависит от глубины. Хозяин вправе подбирать, каким горизонтом воды пользоваться.

Электричество и газоснабжение должны делать профессионалы.

Какая облицовка выполнит дом красивым – пару вариантов

Очень недорогой способ фасадной отделки – сайдинг или структурная штукатурка. Обшить жилье сайдингом можно самому, для этого не надо владеть широким опытом работ по ремонту. Существует очень много решений цвета, что дает возможность подобрать ламели по вкусу.

Если приобретать материал сделанный качественно, то дом, отделанный сайдингом, выстоит продолжительно. При помощи декоративной штукатурки можно выбрать почти что каждый цвет фасада. Главное, чтобы цвет стен дома сочетался с цветом кровли.

При гармоничном сочетании цветов можно достигнуть того, что даже маленький домик примитивной формы будет выглядеть прекрасно и привлечет внимание.

Сайдинг считается самой дешевой фасадной отделкой

К отделке внутри относится чистовая обработка стен, потолка и приспособление пола. После монтажных работ коммуникаций необходимо выполнить стяжку из бетона пола. Покрытие пола подбирайте взяв во внимание назначение помещений.

В комнатах для жилья лучше применять ламинат или линолеум. Для помещений с высокой влагой и в кухонной комнате возьмите керамическую плитку. Она практичная, легко поддается чистке, неуязвима к проявлениям влаги и повреждениям которые созданы механическим путем.

При устройстве теплового пола не будет такой холодной.

Чтобы не тратиться на поверхностное выравнивание и спрятать недостатки, недорогим вариантом будет приспособление глянцевого потолка из ПХВ или ткани. Если взять лаковое покрытие, оно визуально увеличит пространство. Потолки матового типа не дают отблесков, имеют глубокий цвет. ГКЛ дает возможность создать потолок любой формы с применением галогенок.

Можно выполнить панельный пластиковый потолок. Рентабельным будет беленый или покрытый краской потолок. Если исполнять технологию, можно выполнить своими руками очень ровный потолок белого цвета. Для этого необходимо сначала сделать размывку, разравнивание и грунтовочную смесь, а потом нанести побелку.

Недорогим способом изменения будет и покрытие вододисперсионной краской.

Для стеновой отделки домов из дерева лучше применять обшивочную доску, она идеально выглядит с конструкциями из дерева. При обшивочных работах гипсом можно сэкономить на выравнивании поверхностей, сделать больше шумоизоляцию в комнатах для жилья. Дешевый способ украшения – покраска, однако она требует старательной подготовительной подготовки. Очень бюджетный вариант – поклейка обоями.

Источник: http://modut.ru/zagorodnyj-dom/kak-postroit-dom-deshevo-i-krasivo-na-chem-budem/

Экономия в строительстве: десять проверенных способов

Как построить дом дешево и красиво – на чем будем экономить?

Как известно, строительство индивидуального жилого доматребует огромного количества сил, времени и денег. Процесс достаточнодлительный и подразумевает постоянные финансовые затраты на покупку проектастроительства, материалов, аренду механизмов, затраты на оплату труда бригады ипрораба. Все это может пробить ощутимую брешь в семейном бюджете.

Такоеположение дел часто останавливает заказчиков от реализации идеи строительства,ведь никому не хочется переплачивать. Поэтому будущие хозяева ищут возможностивоплотить свою мечту, не оставшись при этом в огромных долгах. Одни решаютсявести строительство собственными силами.

В этой ситуации застройщики незастрахованы от потери в качестве дома, от нарушения технологии строительства,потому как не могут учесть всех нюансов.

Другие застройщики  возводятбольшие домасложной архитектуры с дорогой отделкой. При этом они экономят на материалах, ­рабочих,надзоре. Но все эти действия так же нелогичны, как приобретениев кредит Rolls-Royce и его тех­обслуживание в гаражеу соседа.

В этой статье мы собрали самые эффективные способыэкономии при строительстве домов, не влияющие на качество конечного продукта,которые помогут и той и другой категории индивидуальных застройщиков существенносэкономить на строительстве. Поговорим о них подробнее.

Этап первый: земля под строительство

Участки неправильной формы,рельефные, расположенные у оврагов стоят дешевле, и тем самым привлекаютвнимание неопытных застройщиков. Принимайте во внимание, что для таких участковпригодны, как правило, только нестандартные проекты домов, разработка которогостоит гораздо дороже типового проекта коттеджа.

Поэтомурекомендуется:

  • отдавать предпочтениеровной правильной форме участка;
  • а также, приобретать участок необходимой площади,не переплачивая за сотки впрок;
  • удостовериться в наличии коммуникаций.

Нельзя:

  • планировать покупку в зимнее время, ведь снег скрывает много недостатков поверхности;
  • совершать покупку земли с существующим фундаментом, поскольку он может быть построен без соблюдения технологии и не рассчитан на нужную нагрузку. Его демонтаж потребует существенных денежных ресурсов.

Этап второй: удачный проект — залогуспеха

Перед началом строительства важно продумать все домелочей. Нужно просчитать полезную площадь коттеджа и не планировать домвнушительных размеров, ведь на постройку дополнительных квадратов потребуется немаленькаясумма.

Советуем:

  • Определить назначение жилья: сезонное или постоянное;
  • Продумать количество и необходимость каждого помещения, его разумнуюплощадь.
  • Искать подходящий проект среди готовых, ведь это выгоднее, чем создаватьего с нуля по индивидуальным пожеланиям.
  • Отдавать предпочтения типовым решениям, которые кроме того, что стоятдешевле, еще и проверены временем, эксплуатацией, не содержат ошибок инарушений технологии строительства.

Не стоит:

  • Осуществлять подбор проекта дома, не в полной мере отвечающий требуемомуназначению, имеющий мало функциональные помещения.
  • Выбирать к применению проекты со сложной каскадной крышей. Упростивконструкцию до классической двускатной крыши можно снизить стоимость накровельные работы до двух раз.

Отказавшись от пары десятков квадратов и архитектурныхизлишеств можно существенно уменьшить смету на строительство дома.

Подробнее о том как рассчитать площадь дома читайте нашу статью:«КАК ОПРЕДЕЛИТЬСЯ С РАЗМЕРОМ ДОМА» http://z500proekty.ru/kak-opredelitsya-s-razmerom-doma.html

undefined

.

Этап третий: надежный фундамент — основаспокойствия

Фундамент, безусловно, важнейшая часть конструктивакоттеджа, и он должен быть надежным. Но брать большие запасы толщины ипрочности не эффективно. Стоит предусмотреть золотую середину.

Рекомендуется:

  • Весной произвести геологические изыскания;
  • На основании полученных данных выяснить, какой вид фундамента подойдет дляданного вида грунтов и нагрузки.
  • Оптимальным решением для основных типов грунтов будет являться устройстволенточного фундамента и отказ от подвальных помещений.

Почему тип фундамента должен отвечать особенностям вашегогрунта читайте нашу одноименную статью: http://z500proekty.ru/geologiya-grunta-i-tip-fundamenta.html

undefined

Не стоит:

воплощать идею с заглублением основания в землю и устройством подвала. Этосэкономит средства на материале фундамента, сооружении дренажа, отоплениицокольного этажа.

Таким образом, предварительно проведенные исследованияпочвы и грамотно рассчитанный фундамент смогут обеспечить до 20 % экономии отстоимости его возведения.

Этап четвертый: выгодные покупки

Немалую часть выгоды можно получить, закупая материалы,указанные в спецификации по акциям, лучше в несезонное время. Лучше всего будетприобретать все у одного поставщика, ведь сделав объемный заказ можно рассчитыватьна скидку и сэкономить на доставке.

Можно:

  • Произвести замену основного материала строительства коробки. Так блоки изпено- и газобетона выйдут значительно дешевле, чем кирпич или брус. Проектыдомов из пеноблоков можно найти в нашем каталоге. Важно предусмотреть надежнуюгидроизоляцию, так как пористые легкие материалы блоков имеют повышеннуюгигроскопичность.
  • Предусмотреть возведение перегородок из блоков, при любом материаленаружных стен, укладку деревянных межэтажных перекрытий вместо железобетонных.

Нельзя:

  • Производя замену материалов из спецификации проекта более экономичными собратьями,не рекомендуется выбирать дешевые разновидности одного и того же материала.Придержав средства на хороший качественный газобетон от проверенногопроизводителя, можно существенно потерять в надежности всего сооружения. Проектыдомов из газобетона рассчитаны на материалы, имеющие наилучшие качественные итехнические показатели.

Этап пятый: планируем доставку

Как правило, стоимость доставки материалов составляет до20% от цены самого заказа. Сэкономить на таком существенном вопросе можновыполняя следующие рекомендации:

  • Выбирать поставщика, находящегося на минимальном расстоянии от местастроительства, избегая производителей, работающих в другом регионе.
  • Стараться планировать закупки, заказывая товар крупными партиями, чтобыполностью заполнить объем транспорта, предоставленного для доставки. Этопозволит сократить число поездок и уменьшит затраты.

Этап шестой: выбираем подрядчика

Заниматься строительством дома своими силами можнопрофессиональным строителям и людям, имеющим большой опыт в этом вопросе. Вовсех остальных случаях лучше доверить эту работу наемным профессионалам.

Можно:

  • Выбрать компанию, которая предоставляет весь спектр услуг: предоставит навыбор проекты экономичных домов, выполнит необходимые изыскания, произведеткомплекс строительно-монтажных работ от разбивки осей здания до возведениякровли. Это поможет избежать брака и переделок, а в случае их возникновения –ускорит процесс. К тому же заказ больших объемов в компании предусматриваетполучение бонусов и скидок.

Нельзя:

  • Нанимать на каждый вид строительно-монтажных работ разных прорабов. Этоувеличит риск возникновения брака и позволит работникам избежатьответственности.

Этап седьмой: готовые типовые узлы

Воплощая в жизнь проекты домов эконом класса, следуетотдать предпочтение монтажу готовых типовых конструкций. Сварка, сборка иизготовление узлов на строительной площадке – это немалые трудозатраты, которые требую дополнительных денег.

Можно:

  • Для домов малой этажности выгоднее конструкцию кровли выполнять из стропильныхферм заводского изготовления, чем собирать на месте обычный стропильный каркас.При этом заказчики получат следующие весомые преимущества:

1. Малая потребность в материалах, ведь для изготовления ферм тратитсяпрактически вдвое меньше материалов, чем для производства традиционнойчердачно-стропильной системы. Отсюда более выгодная стоимость ферм благодаря еёмалой материалоемкости.

2. Уменьшенные сроки монтажа ферм, занимающие от двух до трех дней. Как следствие – экономия на оплате труда рабочих.

3. Качественная готовая ферма, произведенная на предприятии, не требуетдоработок и сразу идет в монтаж. При этом производитель гарантирует еёнадежность сертификатами качества.

4. Возможность осуществления перекрытий пролетом до 12 метров, чтотехнологически невозможно воплотить, применяя стропильную систему.

По возможности не стоит:

  • доверять сборку типовых узлов рабочим на площадке, это обойдется дороже,к тому же они не смогут гарантировать необходимого качества конструкции и недадут гарантии на произведенные работы.

Этап восьмой способ: экономия вэксплуатации

Выбирая проекты недорогих домов, важно предусмотреть ихэкономность при дальнейшем использовании, ведь особенности нашей климатическойзоны предполагает лютую зиму и жаркое лето, а соответственно дорогое отоплениии необходимость кондиционирования воздуха.

Можно:

  • Тщательно выбирать проект, предусматривающий эффективную систему отопленияи энергосберегающие технологии.
  • Правильно подобрать толщину утеплителя наружных стен, с учетом особенностейклиматической зоны, чтобы дом был теплее зимой.
  • Установить в доме следующие методы снижения энергопотребления домов:

1. Системы автоматического регулирования отопления в доме, которые дляподдержания заданных параметров выбирают способы регулирования работы.

2. Выбор эффективного котельного оборудования с максимально возможным КПД.Совмещение контуров отопления и горячего водоснабжения в одном котле.

3. Способы экономии электроэнергии: система контроля выключения осветительныхприборов по сигналам от датчиков присутствия или движения, а такжеиспользование энергосберегающих лампочек.

Затраты на монтаж подобных систем энергосбереженияполностью окупаются со временем их использования.

Нельзя:

  • Пустить этот вопрос на самотек, так как неверно выбранная система отопленияможет стать большой статьей затрат.
  • Полностью доверять свой дом современной технологии «нулевого дома», дома которыйполучает тепло от естественных источников: ветра, солнца,  людей в помещении и бытовых приборов. В нашихклиматических условиях такому нулевому дому зимой будет все-таки холодновато, егопридется поддержать традиционной отопительной системой.

Этап девятый: экономим время

Процесс строительства связан с затратами на оплату трударабочих и аренды механизмов. Увеличение сроков производства работ влечет засобой неоправданные затраты.

Лучше всего:

  • Составить график выполнения строительно-монтажных работ и строго егопридерживаться.

Нельзя:

  • Допускать задержек в поставках материалов и простоя строительной бригады.Это влечет за собой дополнительные денежные траты.

Этап десятый: выбираем обстановку

Как правило, выбор техники, мебели и предметов интерьерадля дома накладное занятие, связанное с большими финансовыми вложениями исущественными затратами времени. Не всем приносит в радость многочасовоехождение по магазинам.

Можно:

  • Использовать для заказа всей необходимой обстановкивашего дома специализированные интернет-магазины. Это поможет сэкономить время,а также купить товары по сниженной стоимости, так как продавец не включает в ихцену стоимость аренды выставочного зала и оплату услуг консультантов.

Нельзя:

  • Заказывать товары на сайтах мало знакомыхинтернет-магазинов. Следует пользоваться только проверенными источниками,которые смогут оформить все необходимые  документыи гарантию производителя на товар.

Рассмотрев вышеуказанные способы экономии средств можно сделать вывод, что воплотить свою мечту о строительстве собственного дома на самом деле реально.

Если строить дом по всем правилам экономии — строить на ровном чистом участке по грамотному экономичному проекту с адаптированным фундмаментом, с предусмотренными энергоэффективными системами в нем,  под руководством одного прораба на весь цикл строительства; можно получить и дом хорошего качества, и немалую выгоду, сэкономив деньги!

Источник: http://Z500proekty.ru/abc-stroitelstva/ekonomiya-vo-vremya-stroitelstva.html

Бюджетный дом для постоянного проживания своими руками +Фото вариантов

Как построить дом дешево и красиво – на чем будем экономить?

Эта статья для тех, кто хочет существенно сэкономить статью расхода на строительстве бюджетного дома.

Расскажем, как правильно подобрать проект недорого дома для постоянного проживания, на чем можно сэкономить семейный бюджет, а на чем категорически нельзя экономить.

Узнаете, от чего зависит цена на дешевый дом, и какие материалы лучше всего подходят для затеи возвести жилье своей мечты.

Желание построить бюджетный дом

Такое желание движет владельцами земельных участков экономить на многом. С одной стороны понятно, ведь затея не шуточная и требует существенного вложения денег.

Залить фундамент и возвести коробку – полдела. Нужно ведь еще продумать систему коммуникаций: водоотведение, электричество, газ, вентиляция. К тому же внешняя и внутренняя отделка стен потянет на немалую сумму.

Тут, как говорится, семь раз отмерь – один раз отрежь. Для начала необходимо составить генплан бюджетного варианта дома, все продумать и рассчитать. Не лишним будет проконсультироваться и со специалистами, даже если вы настроены, возводить дом своими руками.

На что обращать внимание

Рассмотрим главные моменты, на которые нужно обращать внимание при создании чертежей будущего жилья своими руками.

Проектирование

На данном этапе необходимо тщательно продумать расположение жилых комнат в доме, а также санузла, кухни, гостиной и т.д. Не берите во внимание помещения, которые вам, в принципе, не пригодятся (кладовка, гардеробная).

Для удешевления проекта бюджетного дома в целом, санузел предпочтительно делать общим. Это, конечно, не совсем удобно. Но если ваша главная цель дешево и сердито, тогда без упрощения не обойтись.

Прихожую можно соединить с коридором, сделав общее вместительное пространство. Таким же образом следует поступить с кухней и гостиной, убрав перегородку и дверь. Это и стильно, и комфортно, и экономно.

Упрощенная конструкция дома

На этапе проектирования дома вычурных и причудливых элементов архитектуры: колонны, мансарды, крыши сложных типов. Также, делайте ваш дом простым по форме.

Здания в виде буквы «П», «Г», «Т», лишь прибавляют стоимости. Размер коробки бюджетного дома для постоянного проживания, может варьироваться в пределах  6 м х 9 м. Подгоняйте эти размер под себя, исходя из количества членов семьи.

Стройматериалы для бюджетного дома

При выборе материалов для строительства дешевого дома, помните, что от того из чего будет построено жилье, зависит срок его эксплуатации. Стройматериалы – это не то, на чем нужно экономить.

Главное, создать максимально упрощенный, но при этом комфортабельный проект бюджетного дома для постоянного проживания.

Занявшись постройкой дома своими руками, можно здорово сэкономить, не нанимая бригаду строителей. В случае, если вы не уверены в своих силах, возьмите в качестве помощников одно-двух строителей.

Большая часть проектов бюджетных домов, создается с учетом использования легких материалов. Главные достоинства такого подхода более чем ясны.

С материалами данного вида работать намного  проще, можно справиться и самостоятельно без бригады профессионалов, к тому же времени процесс стройки займет меньше. Небольшой вес материалов дает возможность уменьшить расход денег на фундамент.

Газоблок

Самым популярным и востребованным стройматериалом является газоблок. Использование SIP-панелей достаточно выгодно, хоть и не обрело большой популярности на наших просторах.

Преимущества газобетона в качестве стройматериала для бюджетного дома:

  • Поры газоблока повышают сохранение тепла в доме, а также снижают общий вес постройки.
  • Не смотря на то, что газоблоки обладают достаточно внушительными размерами, их легкость позволяет без труда передвигать их и производить кладку стен. К тому же, сам строительный процесс происходит быстрыми темпами.
  • Учитывая тот факт, что структура у газоблока не слишком твердая, это дает возможность без проблем обрабатывать его и делать нужную форму и размер.
  • Влагоустойчивость – еще одно преимущество газоблоков перед другими материалами, например, пеноблоком. Не смотря не это, соблюдение технологий нанесения отделки, является важным нюансом. Иначе, стены будут отсыревать.

SIP-панели

Достоинства SIP-панелей для строительства бюджетного дома:

  • Легкая конструкция и установка.
  • Хорошая звукоизоляция и уровень сохранение тепла.
  • Пожароустойчивость.
  • Легкость проведения всевозможных коммуникаций в доме.
  • Малый вес, позволяющий обойтись без крепкого фундамента.
  • Экологичность состава.

Грамотный подход в составлении плана будущего жилья, выборе стройматериала (соотношение цены – качества), позволяет уменьшить статью расхода на возведение дома, а также гарантирует возможность получения жилого дома с отличными эксплуатационными характеристиками.

Каким не должен быть дешевый дом?

  • Маленьким по размерам. Учитывайте потребности своей семьи.
  • Неблагоустроенным. Дом должен отвечать все вашим запросам.
  • Плохого качества. Стройматериалы можно подобрать недорогие, но добротные. Тем более, что в наше время, выбор более чем велик.

Как дешево построить дом своими руками?

Существенно сократить расходы на возведение  дома можно на этапе создания проекта. Он должен быть составлен таким образом, чтобы планировка и конструкция жилья отвечала всем требованиям экономии.

  • Дом с двухскатной крышей в виде прямоугольника.
  • Дом на один этаж без межэтажных перекрытий, лестниц и большого количества окон.
  • Отсутствие подвала дает экономию около 30%.
  • Жилье на неуглубленном основании, невысоким цоколем и полами на уровне грунта.
  • Отсутствие вычурных элементов конструкции: арки, эркеры, тимпаны, колонны, балконы, пилястры, лестницы и т.п.
  • Максимально упрощенная форма крыши.
  • Простые наружные стены.
  • Стандартных размеров окна.
  • Простота внешней и внутренней отделки.
  • Отделка фасада обычной штукатуркой.

Примечание. Сейчас очень популярен суперсовременный стиль архитектуры Barn house. Главными его особенностями являются лаконизм и изысканность, добиться которых можно при помощи правильного подбора пропорций, цвета и фактуры внешней отделки, гармонизация ее с окружающей средой.

Варианты отделки

  • Для отделки стен бюджетного дома подбирайте недорогие варианты: штукатурка или обшивка гипсокартоном.
  • Для полов сгодится ламинат или керамогранит.
  • Линолеум – это уж слишком бюджетно.
  • Для обустройства совмещенного санузла покупайте простую, но качественную сантехнику.

Закупка материалов

Закупку и доставку строительных материалов на участок может производить застройщик.

Но, с целью экономии, эту задачу вы можете взять на себя.

Материалы можно закупать, как и известных производителе,  так и не очень.

В первом случае вы переплатите за марку, во втором, можете сэкономить, но при этом проверяйте сертификаты качества. Купить материалы дешевле, можно также в период скидок вне сезона (ноябрь – февраль).

В такой период можно приобрести качественный материал по низким ценам. Стандартные окна, которые продаются в строймаркетах, обойдутся вам дешевле, нежели сделанные под заказ.

Нанимать или работать самостоятельно

Если вы задумали нанять строительную бригаду для возведения бюджетного варианта дома, то с целью экономии нанимайте людей из провинции. Перед этим стоит поинтересоваться качеством их работы на предыдущих объектах.

Не забывайте о том, то для гарантии выполнения заказа, необходимо составить договор, в котором должны быть прописаны основные этапы работы, сроки, стоимость нюансы выполнения, штрафы за несоблюдение условий.

Учитываем климат

Примечание. Стоимость строительства недорогого дома, также будет зависеть от климата, в котором вы проживаете.

В местностях с долгими зимами и коротким летом, возведение дом из бетона, силикатных блоков, кирпича, должно быть с кладкой плотностью не меньше 1200 кг/м³ и толщиной 180 – 250 мм, кладка из бетона ячеистой структуры или керамики с порами плотностью не меньше 600 кг/м³, толщиной 250 – 380 мм.

Толщина утеплителя должна составлять 100 – 300 мм, штукатурки поверх него Наружная 3 – 7 мм. В холодных климатических зонах или с электрическим отоплением, выгоднее всего возводить стены двухслойные с тонким, но надежным и относительно недорогим слоем несущего покрытия (кирпич, блоки из бетона) толщиной укладки 180 – 250 мм.

Утепление выполняют при помощи толстого слоя качественного утеплителя 100 – 300 мм.  В холодных регионах с очень морозными зимами, есть смысл делать кладку несущих стен из газоблоков, газосиликата, пенобетона с плотностью 600 – 1200 кг/м³, поскольку данные материалы достаточно хорошо сохраняют тепло.

Это даст возможность утеплять стены меньшим слоем утеплителя, но толщину стен нужно увеличить.

В климатических зонах с мягкими и непродолжительными зимами, дешевые дома можно строить из пенобетона или газоблока со стенами в один слой. Бревенчатые дома или брусовые, не могут обеспечить хорошего сохранения тепла в помещении.

Поэтому такие дома нуждаются в утеплении, а это в свою очередь «убивает» на корне всю идею экологичности деревянного жилья, и ни про какие «дышащие стены» и речи быть не может.

Такие дома выгоднее всего строить в качестве дачи, для сезонного использования. Но, те кто готов оплачивать отопление в двойном, а то и тройном объеме, могут себе позволить и деревянный дом в качестве постоянного проживания.

На чем нельзя экономить при строительстве бюджетного дома?

  • Технадзор. Человек, не имеющий опыта проверки процесса строительства, не сможет в полной мере контролировать его качество. Возведение дома – непростая задача, требующая особых знаний и понимания всех этапов работы. Поэтому, есть необходимость пригласить специалиста технадзора или хотя бы человека, у которого есть образование строителя и опыт работы в данной сфере. В его задачу будет входить подбор проекта дома, материалов для застройки, выбора добросовестного подрядчика и заключение договора. Также инженер технадзора обязан проверять смету состава работ, стоимости материалов. Контроль выполнения работ на предмет соответствия СНиП, закупки и расхода стройматериалов подрядной организацией.
  • Проект дома и привязка его к строительному участку. Проще выбрать и купить готовый проект дома. Но прежде необходимо узнать для какой климатической зоны он составлялся. Дайте задание проектировщикам сопоставить проект и регион застройки. Проследите соответствие фундамента состоянию грунта на участке. Обязательно сделайте привязку фундаментов к грунтовым условиям площадки строительства.
  • Коммуникационные системы. Электричество, обогрев, водоотведение, канализация, вентиляционная система, связь – все это составляющие комфортного проживания, пусть даже в бюджетном доме. Они должны быть качественно заложены и работать на пять с плюсом.

Важно! Капитальность дома зависит от толщины несущих стен. Чем она выше, тем надежнее конструкция.

Наверняка будущие владельцы частных домов задавались вопросом, а на какой срок строить дом? Так чтобы хватило на их век или еще досталось внукам?

Есть срок службы здания общий, а есть – до капитального ремонта. Исходя из этого, дороже обойдется тот дом, у которого срок эксплуатации будет выше.

Для капитальных построек подбирают материалы с долгим сроком службы, а они соответственно дороже. Также, дорогими считаются стройматериалы с высоким уровнем морозоустойчивости.

Использование древесины также способствует удорожанию постройки.

  • Parket-sale.ru- Огромный ассортимент ламината, паркета, линолеума, ковролина и сопутствующих материалов!
  • Akson.ru- это интернет-гипермаркет строительных и отделочных материалов!
  • homex.ru- HomeX.ru предлагает большой выбор качественных отделочных, материалов, света и сантехники от лучших производителей с быстрой доставкой по Москве и России.
  •  Instrumtorg.ru – это интернет – магазин строительного, автомобильного, крепежного, режущего и другого инструмента, необходимого каждому мастеру.
  • Qpstol.ru — «Купистол» стремится предоставить лучший сервис своим клиентам. 5 звёзд на ЯндексМаркет.
  • Lifemebel.ru-  гипермаркет мебели с оборотом более 50 000 000 в месяц!
  • Ezakaz.ru- Представленная на сайте мебель изготавливается на собственной фабрике в Москве, а так же проверенными производителями из Китая, Индонезии, Малайзии и Тайваня.»
  • Mebelion.ru- – крупнейший интернет-магазин по продаже мебели, светильников, интерьерного декора и других товаров для красивого и уютного дома.

Источник: http://DomSdelat.ru/krasivie-doma/byudzhetnyj-dom-dlya-postoyannogo-prozhivaniya-svoimi-rukami-foto-variantov.html

Как сэкономить при строительстве дома? И на чем это делать нельзя?

Как построить дом дешево и красиво – на чем будем экономить?

Строительство собственного загородного дома — событие в жизни каждого человека, к тому же предприятие весьма затратное. А потому если ваш бюджет не безграничен, имеет смысл подумать, как сократить затраты на стройку без особого ущерба качеству строения и комфорту для проживания.

Тем более, что реальные возможности для такой экономии имеются. Нужно только их найти и разумно и последовательно использовать.

Общие возможности: на всем ли можно экономить?

Как показывает практика загородного строительства, совсем уж дешево дом построить все равно не получится. Попытки сэкономить буквально на всем в конечном итоге приведут к крайне отрицательным результатам. Но стоит учесть, что запросы у всех разные, и для многих важен сам факт обладания небольшим домиком без всяких удобств, зато по минимальной цене.

Способов для сокращения расходов на стройку и в самом деле имеется множество. Выбор решения зависит от настроений, пожеланий и потребностей семьи, от запланированного бюджета.

Однако существуют и некие «стандартные» правила, которые говорят, на чем можно сэкономить безболезненно, а на чем — не стоит.

На чем экономить нельзя?

Самое первое правило — не стоит сокращать расходы за счет характеристик самого земельного участка, важнейшая из которых — местоположение

Вряд ли сегодня можно легко и недорого найти место под застройку в непосредственной близости от крупного города — в таких районах все давно уже занято и застроено достаточно плотно. И все же стоит поискать поселок, расположенный поближе к культурному центру или в месте с безупречной транспортной доступностью.

Построив в таком месте коттедж, вы сможете ездить каждый день на работу в центр мегаполиса на собственном автомобиле или пользоваться общественным транспортом.

Близость к городу влияет на цену участка, а в дальнейшем, если предстоит продажа строения, дом будет легче и быстрее реализовать по выгодной цене. Но для тех семей, которые стремятся переехать подальше от города, это будет одна из важнейших статей экономии.

Еще один фактор, на который стоит обратить внимание, — наличие подведенных к участку коммуникаций.

Газ, полноценные водопровод и канализация, хорошее электроснабжение сильно удорожают итоговую цену участка, зато потом не придется возиться с устройством автономных систем канализации и водоснабжения, покупать септик, устраивать прочее инженерное благоустройство.

Но если вы с семьей согласны некоторое время потерпеть и обустраивать дом самостоятельно, постепенно вкладывая некоторые суммы денег, то покупка земли без коммуникаций тоже позволит очень хорошо сэкономить на этапе строительства и подготовки к нему.

А вот на чем нельзя экономить категорически — это качество строительных материалов, особенно для устройства фундамента. Закупив дешевый цемент или бетон, вполне можно ожидать через несколько лет появлений трещин в фундаменте и цоколе, а в особо тяжелых случаях — даже частичное или полное разрушение дома.

Не стоит закупать слишком дешевые стеновые материалы — по тем же причинам. Низкая цена может свидетельствовать о таком же их качестве.

Разумные способы экономии

Как уже было сказано выше, разумная экономия начинается с участка. Если нет особых требований по местоположению и наличию инженерных коммуникаций, от которых напрямую зависят «удобства» в доме, смело используйте эти способы.

Более того, участок где-нибудь в глуши, но окруженный хорошей экологией и природными достопримечательностями деревеньке, позволит жить, наслаждаясь чистым воздухом, свежестью ветра и невероятным патриархальным спокойствием.

Именно поэтому многие горожане решают иногда кардинально сменить образ жизни. Тем более, что современные технологии вполне позволяют сделать полное благоустройство коттеджа за счет скважины на воду, солнечных батарей и установки септика.

Участок

Продолжая разговор об участках под застройку, стоит упомянуть о том, что чем ближе к городу, тем выше стоимость сотки земли и, соответственно, застройщики продают более мелкую нарезку по площади. Цена одной сотки рядом с Москвой может стоить столько же как целый гектар в 100 км от города.

А потому стоит определиться, что для вас более важно — свой огромный участок или близость к столице. Возможно лучше купить маленький участок — его территории вполне достаточно для строительства дома, необходимых надворных построек и разведения небольшого садика. Экономия в таком случае получится приличная, а удовольствия будет не меньше, чем на большом участке.

Но сразу нужно оговориться, что возможности для создания уникального дизайна ландшафта с искусственным водоемом, крупномерами, беседками и альпинариями окажутся довольно скромными.

Выбор проекта, типа строения и материалов

Отталкиваясь от размера приусадебной территории, следует выбрать проект дома и технологии строительства.

В самую первую очередь имеет смысл определиться с общей площадью будущего строения и его этажностью. Нет ничего удивительного в том, что желающий выбраться из тесноты мегаполиса, житель стремится к свободе и простору. Но решая построить большой двух- или трехэтажный коттедж, лучше посчитать будущие расходы на отопление и эксплуатацию.

Большой многокомнатный дом с подвалом, мансардой пригоден для дружной семьи, в которой взрослые дети не собираются жить отдельно от родителей. Отапливать пустые комнаты «мини-дворца» будет слишком уж накладно и неразумно. Трезво взвесьте свои реальные потребности в площади. Поверьте, после этого выбрать лучший проект будет намного проще.

Теперь можно приступить к определению технологий строительства. Одна из самых популярных и бюджетных — каркасная технология. Строится такой дом быстро, расходов немного, отделочные работы можно выполнять сразу после возведения стен под крышу.

Правильно выполненный «каркасник» — достаточно теплый, расходы на отопление будут существенно снижены. Привлекает внимание экологичность такого строения — при использовании соответствующих отделочных материалов.

Наилучшим материалом для строительства загородного дома повсеместно признается древесина. Особо дорогим его назвать сложно, но и здесь можно сэкономить, если использовать в качестве стенового материала обычное (не оцилиндрованное) бревно. Но здесь есть свои сложности — сегодня уже сложно найти хорошего мастера-плотника, который умеет работать с ним.

Ультрасовременный клееный брус покупать не стоит. Он великолепно выглядит, но расходы при строительстве будут весьма значительными.

В качестве «золотой середины» можно порекомендовать обычный пиленый брус. Хорошие брусовые дома строятся из сосновых и пихтовых пород — они теплые и в меру долговечные. Практически вечным считается брус из лиственницы, но он тяжелый, холодный и стоит дороже.

Можно выбрать в качестве стенового материала газосиликатные блоки — они имеют незначительный вес, хорошо обрабатываются, имеют низкую теплопроводность, экологичны и недороги. Но некоторым застройщикам они не нравятся из-за высокой гигроскопичности и необходимости дополнительного оштукатуривания.

Кирпичный дом обходится дороже, но он имеет весьма презентабельный внешний вид и свидетельствует о стабильности, состоятельности, высоком вкусе хозяев. Расходы на строительство коттеджей из кирпича возрастают не только за счет стоимости материала, но и из-за необходимости строить мощный фундамент — кирпичные стены имеют очень приличный вес.

Самые бюджетные материалы — дедовский саман, прессованная солома, камышовая кровля, тростниковые плиты. Сегодня они используются очень редко.

Каждой семье хочется жить в красивом доме — это желание вполне естественное и не предосудительное.

Сделать дом красивым и уникальным можно за счет введения в проект различного рода эркеров, террас, балконов и других приятных «излишеств». Дополнительный эффект даст декоративная штукатурка, использование для отделки сайдинга нескольких цветов, другие декоративные элементы вроде кованых козырьков.

Очень хорошо будет смотреться хорошо оформленное крыльцо с красивыми перилами и ограждениями. Стоит все это не особенно дорого, но результат гарантируется отличный.

Кровля

На строительном рынке представлено немало разных кровельных материалов, многие из которых имеют очень большой срок службы. Медную кровлю, битумную и натуральную черепицу отбросим сразу — из-за их дороговизны. Тем более что есть и другие материалы, тоже долговечные и презентабельные, но не такие дорогие.

Огромной популярностью сейчас в России пользуется металлочерепица, повторяющая профиль натуральной, и кровельный профлист. Металочерепицу лучше использовать на крышах простой конфигурации, иначе будет много отходов. Профлист — более универсальный материал.

Недорог, имеет приятный внешний вид кровельный материал ондулин (еврошифер). Но он не столь долговечен, а после градобоя (один из таких случился несколько лет назад на Алтае) ондулиновые кровли приходят в негодность. Больше градины попросту пробивают такую крышу насквозь.

Категорически не стоит применять рулонные материалы вроде рубероида — они крайне недолговечны и очень скоро будут требовать ремонта. Рубероид можно использовать только в том случае, если хочется поскорее закончить строительство, а в недалеком будущем планируется сменить кровельное покрытие на более современное.

Что касаемо обычного шифера, то его популярность уменьшается. Но для устройства кровли можно использовать и этот материал.

Вывод

Итак, экономия при строительстве загородного дома вполне возможна. Только она должна быть разумной, иначе все усилия сэкономить бюджет могут обернуться дополнительными затратами на ремонт или явными неудобствами для проживающей в новом доме семьи.

Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости.

ссылкой в соцсетях:

Источник: https://Nedvio.com/kak-sekonomit-pri-stroitelstve-doma-i-na-chem-eto-delat-nelzya/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    Adblock
    detector