На что обратить внимание при покупке квартиры на этапе котлована

Покупка квартиры на этапе котлована — это важное решение, требующее внимательного подхода. В этом процессе необходимо учитывать множество факторов, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.

1. Репутация застройщика

Первоначально стоит изучить репутацию компании-застройщика. Обратите внимание на:

• Опыт работы на рынке недвижимости;
• Реализованные проекты;
• Отзывы клиентов.

2. Права на земельный участок

Проверьте, есть ли у застройщика все необходимые разрешения на строительство. Это можно сделать через официальные источники или запросив документы у самой компании.

3. Проектная документация

Изучите проект квартиры, чтобы понять, как будет выглядеть ваше будущее жилье. Особое внимание стоит уделить:

• Планировке;
• Материалам, используемым при строительстве;
• Срокам сдачи объекта.

4. Дополнительные расходы

Не забудьте учесть дополнительные расходы, такие как:

• Оплата услуг посредников;
• Налоги;
• Коммунальные платежи до ввода жилья в эксплуатацию.

Принимая во внимание эти аспекты, вы сможете сделать обоснованный выбор и минимизировать риски при покупке квартиры на этапе котлована.