Справедливое решение сложных вопросов при разделе совместной недвижимости
Раздел имущества супругов — это сложный процесс, особенно когда речь идет о недвижимости. В такой ситуации важно найти быстрое и справедливое решение. Профессионалы https://most-most.ru/ помогут разобраться в оптимальных вариантах.
Содержание
Основные варианты раздела квартиры
Выкуп доли одним из супругов
Один из супругов может выкупить часть квартиры у второго. Для этого необходимо провести оценку стоимости и оформить договор купли-продажи. Такой вариант позволяет сохранить жилье в собственности.
Преимущество: сохраняется право на жилье
Продажа и раздел средств
Квартира продается целиком, а вырученные средства делятся между супругами в равные доли. Этот способ справедлив, но требует времени на поиск покупателя и оформление сделки.
Срок: от 1 до 3 месяцев
Срочный выкуп недвижимости
Компания МОСТ НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает быстрый выкуп квартиры с последующим разделом средств между супругами. Это оптимальное решение, когда нужно быстро завершить отношения.
Скорость: несколько дней, юридическая безопасность
Юридические особенности раздела
Совместно нажитое имущество
Квартира, купленная в браке, считается совместной собственностью супругов, даже если оформлена на одного из них. При разделе имущества доли признаются равными, если брачный договор не устанавливает иное.
Ипотечная недвижимость
Если квартира в ипотеке, обязательства по кредиту также подлежат разделу. Возможно рефинансирование или продажа с полным погашением долга перед банком.
Права несовершеннолетних детей
При наличии детей требуется согласие органов опеки на продажу жилья. Необходимо предоставить доказательства того, что права детей не будут нарушены.
Почему выкуп — оптимальное решение?
Скорость
Завершение сделки в течение нескольких дней после обращения
Справедливость
Равный раздел средств между супругами без споров
Юридическая чистота
Полное сопровождение сделки и защита интересов сторон
Срочный выкуп квартиры при разводе позволяет избежать длительных судебных разбирательств и конфликтов. Каждый из супругов получает свою долю средств быстро и без лишних эмоциональных затрат.