В каких случаях ремонт требует согласования

При ремонте потребовалось согласование остекления балкона или получение разрешения на снос части перегородок? Многие работы связанные с ремонтом и перепланировкой нельзя проводить просто так, по желанию собственника. Для большинства их них потребуется документальное разрешение. Рассмотрим подробней, для каких именно работ нужно согласование в жилищной инспекции.

Когда согласование обязательно

Необходимость получения разрешение на проведение работ, возникает в том случае, если они связаны с перепланировкой объекта и внесением изменений в кадастровую документацию. К ним относится следующее:

• Перенос дверных и оконных проемов требующий проведения демонтажных работ;
• Снос межкомнатных перегородок и прочих опорных конструкций;
• Внесение изменений межэтажные перекрытия;
• Перенос сантехники, газовой плиты и прочих основных коммуникаций.

Необходимость в получении разрешения при проведении этих работ, в первую очередь связана с тем, что происходит вмешательство в общедомовые коммуникации, а также выполняется изменение основных капитальных и несущих частей объекта.

Снос перегородок или расширение окна в фасадной части, могут существенно повлиять на прочность объекта, а значит, создается риск, как для собственника, так и для других жильцов дома. При самовольном сносе, можно столкнуться с серьезным штрафом и обязательным устранением проведенных несанкционированных изменений.

Также разрешение может потребоваться при проведении работ, способных потенциально изменить или ухудшить внешний вид фасада. В ряде случаев это может касаться как остекления балкона, так и установки кондиционера. В любом случае, нужно проконсультироваться со специалистом.

Какие работы не требуют согласования

Без согласования можно проводить ряд косметических и капитальных работ, не подразумевающих демонтажные мероприятия. Так, допускается замена отделочных покрытий стен, полов и потолков, замена дверей и окон без изменения проема. Не требует разрешения и замена проводки, а также труб, если они укладываются по старому маршруту, не требуют сквозного сверления несущих конструкций и перекрытий.

Таки образом, если не изменяется планировка объекта, то ремонт может проводиться без лишней мороки с документами. Но в обязательном порядке потребуется согласование сноса несущей стены, расширение проемов и прочие капитальные работы.