В частности, в мегаполисах не хватает доступного жилья. Не редкость, когда на квартиру приходится большая толпа желающих ее приобрести. Новостройки краснодара от застройщика — отличный вариант при выборе квартиры.
Экономическая ситуация и доказанная платежеспособность как критерии выбора: согласно исследованию, арендодатели видят в кредитоспособности заинтересованных лиц важнейший критерий выбора. Для 43 процентов опрошенных доказательство платежеспособности решает, получит ли квартиру потенциальный арендатор. Регулярная и достаточно высокая заработная плата за квартиру, а также бессрочный трудовой договор часто считаются плюсом для арендодателей. В качестве альтернативы гарантии очень приветствуются, например, для студентов в качестве арендаторов. Многие арендодатели хотят получить следующие доказательства платежеспособности.
Поиск нового арендатора связан со значительными затратами времени, денег и персонала. Операционные расходы возникают даже в случае незанятой недвижимости. Однако нет арендной платы, которая покрывала бы это. Кроме того, существуют расходы на рекламу и, при определенных обстоятельствах, брокерские сборы. По данным исследования, 35 процентов арендодателей очень заинтересованы в скорейшей сдаче в субаренду своих свободных квартир. Точно так же 35 процентов опрошенных заявили, что повторная сдача в аренду должна включать как можно меньше усилий.
Совет: максимально упростите жизнь домовладельцу, предоставив все необходимые документы и информацию о вас как о потенциальном арендаторе в комплекте и своевременно. Это избавит его от лишних запросов и упростит проверку документов.
Арендаторы должны хорошо вписываться в сообщество и окрестности.
Для 28 процентов опрошенных арендодателей решающим критерием выбора является то, насколько хорошо потенциальный арендатор вписывается в существующее сообщество. Если это многоквартирный дом, в котором уже проживают семьи с детьми, семьи из числа заявителей также могут иметь больше шансов, чем, например, одиночные или общие квартиры.
Совет: взгляните на окрестности. Взгляд на дверной звонок или во внутренний двор обычно быстро показывает, живут ли здесь семьи с детьми или общие квартиры. Этот факт ничего не меняет в решении арендодателя. Однако это позволяет заинтересованным сторонам лучше понять, стоит ли приложение. При этом внимательный взгляд за входную дверь в окрестности при осмотре потенциального нового дома никогда не повредит.