За обычную теплицу на дачном участке вам могут выписать штраф. Давайте разбираться

Содержание

Помидор раздора. За какие теплицы огородников оштрафуют, а за какие — нет?

За обычную теплицу на дачном участке вам могут выписать штраф. Давайте разбираться

pikabu.ru

В нескольких регионах России огородники сносят теплицы, которые могут попасть в поле зрения налоговиков. Согласно новому закону, людей вынуждают оформлять теплицы как объекты недвижимости и платить за них налоги.

Уже есть пострадавшие. Так, житель Поволжья рассказал, что на огород к его родителям заявились чиновники, сфотографировали теплицы и сообщили, что строения являются «объектами недвижимости».

Их нужно регистрировать и затем платить налоги на имущество, пишет URA.RU.

«Вынесли вердикт, что две теплицы подлежат налогообложению, надо заплатить штраф за отсутствие необходимых документов — около восьми тысяч рублей», — рассказал пострадавший огородник.

При обходах проверяющие налоговики осматривают огород и решают сами, какие теплицы подходят под определение недвижимости, а какие — нет. Поиск «заметных объектов» идет с помощью аэрофотосъемки. Если теплица «похожа на капитальное строение», огороднику придется потрудиться, чтобы доказать, что она не используется им для извлечения прибыли.

Огородники опасаются, что проверки чиновников могут принять массовый характер, и многие из владельцев «заметных» теплиц уже приняли решение о сносе строений.

На таран

На прошлой неделе в Волгограде 76-летний пенсионер сел за руль «Волги» и протаранил 12 элитных внедорожников волгоградских чиновников.

Так мужчина отомстил за то, что его оштрафовали за теплицу на дачном участке, не оформленную должным образом. Пенсионер стал одним из первых пострадавших по новому закону.

Чиновники посчитали, что пожилой человек выращивал овощи на продажу, не зарегистрировав ИП и не уплачивая налоги.

После безуспешной попытки обжалования штрафа, отчаявшийся пенсионер сел за руль автомобиля ГАЗ М-21 «Волга» 1959 года выпуска, прикрепил к нему красный флаг с серпом и молотом, взял в машину громкоговоритель и ринулся, как на танке, на администрацию.

Средь бела дня, когда у здания городской администрации скопилось больше десяти дорогих внедорожников местных чиновников, пенсионер стал таранить их машины.

«Он кричал, что там наверху совсем обнаглели и скоро будут с нас за воздух деньги требовать. Требовал вернуть советскую власть», — рассказала местная жительница Алена.

В результате инцидента пострадали 12 внедорожников, как минимум четыре из них восстановлению не подлежат. В то же время «Волга» пенсионера, пережившая больше двух десятков таранных ударов, осталась на ходу, отделавшись немного помятыми бампером и крыльями.

Пенсионера задержали и доставили в полицию. Его могут приговорить к длительному сроку, большому штрафу и компенсационным выплатам пострадавшим чиновникам.

В связи с этим вспоминается недавний диалог героев телесериала: «Не трогай пенсионера. Он был на войне. Он умеет убивать!»

«Даже не думайте платить!»

Депутаты Госдумы накануне выступили против налога на теплицы и потребовали от налоговиков проверки информации о случаях предъявления подобных претензий. По мнению парламентариев, действия чиновников «противоречат законодательству и нарушают права и законные интересы граждан».

«Считаем принципиально важным защиту интересов и прав дачников и садоводов. В России 50–60 млн граждан, это 25 млн семей, которые в той или иной форме занимаются дачным хозяйством. Необходимо дать разъяснения людям и остановить распространение очевидно недостоверной информации о якобы введенных налогах на теплицы», — заявила зампред нижней палаты парламента Ирина Яровая.

По словам Яровой, политика государства, реализуемая сегодня, направлена исключительно на поддержку и содействие людям в ведении дачного хозяйства.

Депутат знает, о чём говорит, ведь большинство россиян выращивают овощи на участках не от хорошей жизни, а чтобы хоть как-то сэкономить на покупке продуктов. Требование платы за хозпостройки на дачных участках — повод для стресса, особенно для пенсионеров.

«Нам придется доказывать, что теплица не капитальная» — жалуются дачники, которые узнали о новом налоге. Платить дополнительные деньги за постройки на участках мало, кто готов. Многие принимают решение и вовсе отказаться от теплиц вместе с дачным участком.

В первом квартале нынешнего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года почти на 22 процента увеличилось количество предложений о продаже дач.

Цены на загородную недвижимость в объявлениях, размещенных на портале «Мир квартир», снизились в первом квартале в среднем на 5,9 процента.

Попали капитально

Российская газета пояснила, что регистрировать нужно только те постройки, которые прочно связаны с землей — имеют капитальный фундамент, а их перенос невозможен без несоразмерного ущерба назначению.

«Объекты без фундамента сборно-разборной конструкции, какими часто бывают теплицы, хозблоки, бытовки, навесы и другие временные строения, к недвижимости не относятся. В ЕГРН их регистрировать не нужно, и налогом они не облагаются», — сообщает Российская газета.

Но, с другой стороны, мы не можем построить теплицу без привязки к земле, иначе ее унесёт ветром, да и технология выращивания овощей в открытом грунте предусматривает изоляцию тепличного пространства от внешней среды.

К тому же даже обычную пленочную теплицу сложно перенести с одного места на другое без крана, не говоря уже о поликарбонатном сооружении.

Значит ли это, что эти постройки уже попадают под действие закона, ведь «их перенос невозможен без несоразмерного ущерба назначению»?

На этот вопрос внятного ответа от чиновников Вологодской области мы пока не получили. В Череповце и Череповецком районе нам порекомендовали обратиться к ним в случае, если такие прецеденты возникнут. Но, к счастью равнодушных чиновников на местах, их вышестоящие руководители о проблеме знают.

Разъяснения ФНС и Росреестра

Федеральная налоговая служба разъяснила на официальном сайте ведомства, что налог на имущество физических лиц взимается только с собственности, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) или представлены в налоговые органы из бюро технической инвентаризации. Регистрировать ли в ЕГРН хозпостройки, определяет сам владелец.

Для этого объекты собственности, по меньшей мере, должны отвечать признакам недвижимости, подчеркивается в разъяснении. Ранее, в марте, стало известно о намерении Минэкономразвития отдельным законом уточнить, что в России может считаться недвижимым имуществом.

Пока этого не произошло, в налоговой службе призывают ориентироваться на положения статьи 130 Гражданского кодекса.

Объект признается недвижимым имуществом, если прочно связан с землей, а его перемещение без несоразмерного ущерба назначению (говоря проще, разрушения) постройки невозможно.

В число таких построек на участке, помимо жилых помещений и гаража, которые облагаются налогом как самостоятельный вид недвижимости, могут входить хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и аналогичные объекты недвижимости.

«Под налоговую базу попадают только постройки, являющиеся объектами недвижимости (с капитальным фундаментом), площадью от 50 м². Теплицы, подходящие под это описание, в большинстве случаев устанавливаются собственниками в коммерческих целях», — приводятся в сообщении слова заместителя главы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марины Семеновой.

В релизе также отмечается, что обычные теплицы без капитального фундамента, которые установлены для личных нужд владельца участка, хозяйственные блоки, навесы и бытовки не соответствуют определению объектов недвижимого имущества, не регистрируются в ЕГРН и налогом не облагаются.

«Если собственник получит письмо об уплате налога или штрафа на объект, который не подлежит регистрации, он вправе оспорить эти решения», — цитирует пресс-служба слова Семеновой.

СамолётЪ

Отправить

Источник: https://samolet.media/posts/3928

Новые штрафы за теплицы, шашлыки и автомобили

За обычную теплицу на дачном участке вам могут выписать штраф. Давайте разбираться

В списке правил «дачного и природного поведения» появились новые штрафы за теплицы, шашлыки и автомобили россиян.

Весна-красна в разгаре, а впереди короткое лето. Люди используют по максимуму каждый погожий денек на своих приусадебных участках, отдыхают на природе, на реке и в лесу.

Государство подсчитало, что огородничество может принести прибыль казне и решило вытянуть деньги путем штрафов за то, что раньше люди считали само-собой разумеющимся. Так и норовит власть навечно отбить охоту выращивать огурчики и наслаждаться природой. Что характерно, новые штрафы вводятся не только за нарушения в местах общего пользования, но и на территориях частных владений.

Штрафы за теплицы

Сто раз подумайте, нужна ли вам теплица, даже если она вас спасает от космических цен на овощи в магазинах. Знайте – ваша бурная деятельность на огороде и строение под угрозой штрафа.

Любая теплица на фундаменте, или если она оборудована подачей воды потребует документов. Теперь такое строение для выращивания овощей в закрытом грунте приравняли к капитальному и оно облагается налогом, как и другая недвижимость, гараж, или дом. Нету документации – деньги на бочку! Штраф за капитальную теплицу не малый: от 10 тысяч рублей и более.

Дальше еще абсурдней! Теперь часть земель сельхозназначения разделены на огородные и садовые, где теплицу позволено устраивать лишь на садовых участках!

В это этом случае могут не волноваться те хозяева приусадебных участков, у кого простая теплица, например, каркасного типа обтянутая полиэтиленовой пленкой.

В другом случае, если вы строго выполняете Новый Завет государства, плодитесь и размножаетесь на благо Отчизны, есть причина огорчиться. Главы многодетных семей, у которых урожай «фундаментальной» теплицы является подспорьем в хозяйстве должны перечитать Кодекс административных правонарушений. Вкратце излагаем нововведения:

  • Теплица должна находится, не менее чем в 10-ти метрах от деревянных строений и в 8-ми метрах построек из дерева покрытых негорючими материалами, или в 6-ти метрах от объектов из негорючих стройматериалов.
  • Еще, хозяевам теплиц нужно знать и санитарные нормативы: тепличное строение должно находится не ближе 1 метра до границ соседского забора и не не менее чем в 5-ти метрах от дороги общего пользования.
  • За нанесение ущерба плодородному слою под теплицей и в случае, если вы забросили ее захламив собственный участок, вас оштрафуют на 1-5 тысяч рублей.

Штрафы для бабушек и дедушек

Новые штрафы добрались до дедушек и бабушек, которые торгуют излишками со своих приусадебных участков.

Начиная с марта 2019 года даже старикам, которые торгуют пучком укропа, нужно стать индивидуальным предпринимателем или купить патент.

А затем оплатить в последующем налог с продажи и еще внести в государственную казну налог на землю промышленного назначение по повышенной ставке – вместо 0,3% – 1,5% от кадастровой цены на землю.

В противном случае, за незаконную коммерческую деятельность гражданам налагаются новые штрафы от 500 до 2 000 рублей.

Далее переходим к штрафам за отдых на природе, который еще недавно позволял жарить шашлыки под водочку, не озираясь по сторонам.

Штраф за шашлык на природе

С этого года сотрудники МЧС вправе вам выписать штраф за неправильно подготовленное место для костра, нарушение правил обращения с огнем. Нарушителям грозит штраф от 2-х до 5-ти тысяч рублей.

Вот короткие рекомендации, которые помогут любителям отдыха на природе избежать  штрафа:

Место расположения костра должно быть очищено от травяного покрова, а сам костер нужно разводить в ямке глубиной не менее 30 см. Альтернативой может послужить мангал, или площадка из негорючих материалов.

Кроме того, туристам нужно создать противопожарную зону вокруг костра, 30 см от огня. Какой окоп глубиной не сообщается.

Костер в мангале можно разводить, если в радиусе 2-х метров нет травы и каких-либо построек, включая дачные. Вокруг костра должна быть десятиметровая зона без кустарников и деревьев.

Если вы разводите костер в бочке или в ней сжигаете мусор, то зона безопасности намного больше: 25 м. от строений и 50 м от всевозможных насаждений.

При открытом костре 50 м от всевозможных строений и 100 м от различных насаждений.

Следите за новостями в районе, ведь если объявят противопожарный режим, то правила ужесточаются и штрафы тоже.

Штрафы за машины

Нонсенс, но за стоянку у реки владельца авто ждут новые штрафы! Оштрафуют обладателя железного коня и за мойку у реки. Дело в том, что каждая река и водоем имеют свою водоохранную зону. Протяженность реки и определяет ее величину.

Маленькие реки и ручьи, протяженностью до 10 км имеют охраняемую зону 50 метров. Когда протяженность реки от 10 до 50 км, то охраняемая зона будет 100 метров. Реки свыше 50 км протяженностью имеют охраняемую зону 200 метров. Еще, к примеру, у морей и больших озер охраняемая зона достигает 500 метров.

Очень странно выглядят запретительные меры в этих водоохранных зонах, например, машинам запрещено двигаться и останавливаться на стоянку. Правила могут нарушить только спецмашины. Разрешено движение машин в водоохранных зонах при наличии дороги с твердым покрытием.

Административный кодекс 2019 предусматривает штрафы от 3 до 4,5 тысячи рублей, за вышеописанные нарушения.

Отдыхайте граждане, будьте как дома, но не забывайте, что мы в гостях у государства!

 Ирина Зиганшина

> Проблемы данковчан решит Илья Тузов

Источник: https://podan.ru/novye-shtrafy/

За теплицу на участке могут заставить заплатить большой штраф — FINFEX.ru

За обычную теплицу на дачном участке вам могут выписать штраф. Давайте разбираться
Каким нормам должна соответствовать теплица? stroy-podskazka.ru

Практически нет таких дачных участков на которых отсутствуют теплицы, владелец, обзаведясь ею очень радуется своему счастью и будущим посадкам. Однако не всем такие изменения по душе, при этом возмущения очень часто могут иметь достаточно серьезное основание, подкрепленное требованием законодательства.

Какие основные возмущения могут прозвучать

Возмущения и требования снести постройку могут быть разными от обоснованных и справедливых до обычных склок. При этом среди них можно выделить самые яркие примеры неурядиц, которые разрешаются в суде.

Помеха для соседей

Обычно дачные участки имеют границы с соседними, с целью защиты прав каждого владельца был создан СНиП 30-02-97 относительно планировки и обустройства территории.

Согласно данному нормативу существуют ограничения относительно возведения строений в максимальной приближенности к границе участка. Кроме этого важно соблюдать требования пожарной и бытовой безопасности для размещения тепличного комплекса.

С каких построек на дачном участке будут взиматься налоги – тут можно узнать подробности.

Какие расстояния нужно соблюдать

Согласно требованиям, теплицы должны располагаться на следующем расстоянии:

ПунктыОписание
С целью предотвращения пожарной опасности, расстояние от возведений на смежном участке должно быть следующим·         6 метров от сооружений из негорючих материалов;·         8 метров от построек из дерева обнесенных защитой негорючим материалом;·         10 метров от возведенных объектов из дерева или прочих горючих материалов  
Для соблюдения санитарно-бытовых условий соблюдаются следующие нормативы·         метр до границы с участком соседей;Дорогие читатели! Мы постоянно пишем актуальные и интересные материалы на наш интернет-журнал ФБМ, подписывайтесь на наш канал в Яндекс-Дзен!·         5 метров до общего выхода на улицу

Важно: если подобные показатели не соблюдены соседи вправе требовать сноса теплицы, в том числе и через суд.

Обязательные санитарные правила расположения строений на участке рассмотрены в этом видео:

Использование незарегистрированной территории

Если возвести теплицу не на своем участке тогда вообще можно ожидать не только возмущений соседей, но и претензий муниципалитета. Так как такое расположение постройки будет считаться самозахватом земли и грозит административной ответственностью.

Налогооблагаемые объекты

В связи с внесенными изменениями в Налоговый Кодекс относительно налогообложения дачных хозяйственных строений теперь за теплицы также придется совершать уплату, но только при соблюдении таких принципов:

ХарактеристикаОписание
Наличие признаков недвижимого имущества·         установлена на капитальном фундаменте;·         имеет коммуникационное снабжение;·         демонтаж или перемещение теплицы недоступно выполнить без разрушения ее целостности
Наличие регистрационной записи в Росреестре

Кроме этого, чтобы избежать скандалов теплица:

  • не должна затенять соседнего участка;
  • строение не должно причинять дискомфорт и ограничивать доступ соседей к коммуникациям или выходу.

Важно: если соблюсти все требования нормативов, то даже в судебном порядке не получится у третьих лиц заставить владельца имущества снести сооружение.

Налоговая ищет неоформленные дачи, сараи и бани – все подробности можно узнать по ссылке.

Какие штрафы предусмотрены законом? picspedia.ru

Ответственность и штрафы

В случае применения незарегистрированной территории земли наступает административная ответственность в размере 1 – 1,5% от кадастровой стоимости захваченной территории, но не менее 5 000 рублей.

В отношении соседей, чтобы избежать ответственности и скандалов необходимо перед возведением теплицы, даже с соблюдением всех нормативов получить от них письменное согласие.

Дачи пенсионеров освобождены от земельного налога – все подробности можно узнать в статье по ссылке.

Защита прав

Чтобы избежать разногласий с соседями важно соблюдать все нормативы, а также выполнить четкое межевание земли посредством современных инструментов определения границ.

Если так важны дружеские отношения с людьми, проживающими рядом, можно согласовать с ними предстоящее мероприятие по возведению теплицы.

Проанализировав судебные споры, можно выделить основные претензии, которые могут предъявить собственнику дачного участка – смотрите подробности тут:

Кроме этого важно учитывать размеры своего участка, так как для каждой площади земли существует определенный норматив относительно возводимых на нем построек, как в высоту, так в объемах.

Например, на территории в 6 соток нельзя возводить постройку высотой в 3 этажа или более 120 кв. метров. Такое нарушение будет претить нормам градостроения.

Заключение

Теплица – это полезное сооружение для обитателей дач, однако оно должно, как и прочие строения возводиться с соблюденными требований СНиП.

Дачная амнистия: что изменится в текущем году и что ждет дачников можно узнать здесь.

Кроме этого для защиты своих прав и с целью сохранения добрых отношений с соседями важно все с ними обсудить и найти общий компромисс, если обстоятельства складываются таким образом, что возвести сооружение можно только у границы с их участком.

:  Где и какая действует норма воды на человека без счётчика?

Источник: https://finfex.ru/za-teplicu-na-uchastke-mogut-zastavit-zaplatit-bol-shoy-shtraf/

Налоги и штрафы за теплицу в 2019 году: вся правда о претензиях к строительству теплицы на участке

За обычную теплицу на дачном участке вам могут выписать штраф. Давайте разбираться

Правда ли, что теперь владельцы дач вынуждены платить новый налог на теплицы, чтобы не идти в разрез с законом? Сегодня мы подробно рассмотрим некоторые случаи, когда постройка теплицы может явиться основанием для штрафных санкций. Если обобщить все нюансы, можно определить основные претензии, которые могут быть предъявлены владельцу дачи в связи с постройкой теплицы на участке.

Планируете выращивать овощи на дачном участке – узнайте, за какие теплицы теперь могут оштрафовать владельца земельного участка, и какие новые нормы необходимо учитывать при строительстве таких объектов в 2019 году.

Преимущества теплиц

Теплица – настоящее спасение для жителей тех регионов России, где климатические условия не позволяют выращивать многие виды овощей и других садовых культур в открытом грунте. Широко применяют такие методики и в южных регионах страны для выращивания рассады и получения первого урожая от ранних сортов задолго до того, как начнут плодоносить культуры, высаженные в открытый грунт.

Владельцы земельных участков, практикующие данный формат земледелия, выделяют такие преимущества использования теплиц, как:

  • независимость от погодных условий;
  • эффективная защита от вредителей;
  • взращивание теплолюбивых растений, которые не смогут дать урожай в холодных регионах при высадке в открытый грунт;
  • возможность ранней высадки рассады и получения раннего урожая;
  • повышение урожайности благодаря созданию оптимальных условий произрастания.

Уход за растениями также стает намного проще, если теплицу оборудуют современными автоматизированными системами.

Но, такая полезная и удобная, в 2019 году теплица может стать для владельца источником не только вкусных и полезных плодов, но и целого ряда неприятностей.

Давайте разберемся, какие новые законы и нормы, недавно вступившие в силу, заставляют хозяев земельных наделов серьезно задуматься, за какие теплицы дачников и владельцев частных домов теперь могут оштрафовать и сколько придется уплатить в случае выявления нарушений.

За что накажут?

Хотя на протяжении многих лет никто практически не обращал внимания на то, какие сооружения владельцы возводили у себя в огородах и на приусадебных участках, нововведения 2019 года существенно изменят ситуацию.

Хозяев дач, огородов и других земельных участков будут наказывать за:

  1. строительство теплиц без документального оформления;
  2. их возведение на «огородных» землях;
  3. проведение строительных работ с нарушениями;
  4. выращивание овощей в промышленных масштабах без регистрации ИП.

Документы на теплицу

Данное словосочетание вызовет недоумение у многих людей, годами использующих теплицы. Почему вдруг объекты, которые всегда относили к строениям временного характера, потребовали оформлять? Все просто – многие теплицы имеют характеристики, позволяющие признать их капитальным строением, а именно:

  • фундамент, обеспечивающий неразрывную связь с землей;
  • стационарный характер (теплицу нельзя быстро разобрать и переместить в другое место);
  • автономность, ведь данный объект используется независимо от других строений.

Таким образом, если представители контролирующих органов решат, что расположенная на участке теплица – капитальное строение, то владельцу грозит штраф, ведь такие объекты подлежат оформлению с последующей уплатой налога (как дом, гараж и др.)

  • Штрафные санкции по статье «за уклонение от уплаты налогов» составляют 20-40% от суммы, которую нарушитель утаил от государства.
  • В случае особо крупных размеров статья предполагает даже уголовную ответственность.
  • Хочется верить, что простым дачникам и владельцам небольших теплиц это не грозит.

Целевое назначение земли

После принятия нового закона «о сельскохозяйственных угодьях» на землях, которым присвоили категорию «огородные» запрещено возведение любых капитальных строений. Строить дом, гараж, а также капитальную теплицу, можно только на «садовых» участках!

На землях, предназначенных для огородничества, допускается строительство временных сооружений для хранения инвентаря и урожая. И тут опять возникает вопрос о том, относится ли теплица к «временным объектам» или является «постоянным строением». Если объект признают капитальным (признаки описаны выше), владельца накажут.

  • Штраф за данное нарушение варьируется в пределах 0,5-1% кадастровой стоимости участка.
  • При этом в законе сказано, что минимальный размер взыскания составляет 10 000 рублей.

Строительство с нарушениями

При возведении каких-либо объектов, владельцы земельных участков должны четко помнить о том, что они обязаны заботиться об окружающей среде, и не наносить своими действиями вред природным ресурсам.

На практике природоохранные организации могут предъявить владельцу теплицы такие претензии:

Статья КоАПФактические нарушенияСумма штрафа
8.6повреждение плодородного слоя почвызахламление участкаброшенные теплицы на участке1 000 – 5 000 руб.
10.10выведение стоков на участок соседазаболачивание местности в результате неправильной организации сточной системы1 000 – 1 500 руб.

Урожаи в промышленных масштабах

Согласно нововведениям, которые начали действовать с марта 2019 года, каждый владелец земельного участка, желающий продавать выращенный на нем урожай, обязан:

  • зарегистрировать ИП;
  • вносить налоги в зависимости от объемов дохода, полученных посредством торговли;
  • платить налог на земельный участок по повышенной ставке (вместо стандартных 0,3% земли, используемые для промышленного земледелия облагаются налогом в размере 1,5% от кадастровой стоимости).

Что именно будет расценено, как «промышленный масштаб» пока не уточняется. Но, тех, кто попадет под действие данной статьи, будет наказан.

Прежде всего, человека ждет штраф в размере 500 – 2 000 рублей за ведение незарегистрированную коммерческую деятельность, а также взыскание за неуплату налогов.

За какие теплицы могут оштрафовать в 2019 году

За обычную теплицу на дачном участке вам могут выписать штраф. Давайте разбираться

Планируете выращивать овощи на дачном участке – узнайте, за какие теплицы теперь могут оштрафовать владельца земельного участка, и какие новые нормы необходимо учитывать при строительстве таких объектов в 2019 году.

Теплица – настоящее спасение для жителей тех регионов России, где климатические условия не позволяют выращивать многие виды овощей и других садовых культур в открытом грунте. Широко применяют такие методики и в южных регионах страны для выращивания рассады и получения первого урожая от ранних сортов задолго до того, как начнут плодоносить культуры, высаженные в открытый грунт.

Владельцы земельных участков, практикующие данный формат земледелия, выделяют такие преимущества использования теплиц, как:

  • независимость от погодных условий;
  • эффективная защита от вредителей;
  • взращивание теплолюбивых растений, которые не смогут дать урожай в холодных регионах при высадке в открытый грунт;
  • возможность ранней высадки рассады и получения раннего урожая;
  • повышение урожайности благодаря созданию оптимальных условий произрастания.

Уход за растениями также стает намного проще, если теплицу оборудуют современными автоматизированными системами.

Но, такая полезная и удобная, в 2019 году теплица может стать для владельца источником не только вкусных и полезных плодов, но и целого ряда неприятностей.

Давайте разберемся, какие новые законы и нормы, недавно вступившие в силу, заставляют хозяев земельных наделов серьезно задуматься, за какие теплицы дачников и владельцев частных домов теперь могут оштрафовать и сколько придется уплатить в случае выявления нарушений.

Документы на теплицу

Данное словосочетание вызовет недоумение у многих людей, годами использующих теплицы. Почему вдруг объекты, которые всегда относили к строениям временного характера, потребовали оформлять? Все просто – многие теплицы имеют характеристики, позволяющие признать их капитальным строением, а именно:

  • фундамент, обеспечивающий неразрывную связь с землей;
  • стационарный характер (теплицу нельзя быстро разобрать и переместить в другое место);
  • автономность, ведь данный объект используется независимо от других строений.

Таким образом, если представители контролирующих органов решат, что расположенная на участке теплица – капитальное строение, то владельцу грозит штраф, ведь такие объекты подлежат оформлению с последующей уплатой налога (как дом, гараж и др.)

Штрафные санкции по статье «за уклонение от уплаты налогов» составляют 20-40% от суммы, которую нарушитель утаил от государства. В случае особо крупных размеров статья предполагает даже уголовную ответственность. Хочется верить, что простым дачникам и владельцам небольших теплиц это не грозит.

Целевое назначение земли

После принятия нового закона «о сельскохозяйственных угодьях» на землях, которым присвоили категорию «огородные» запрещено возведение любых капитальных строений. Строить дом, гараж, а также капитальную теплицу, можно только на «садовых» участках!

На землях, предназначенных для огородничества, допускается строительство временных сооружений для хранения инвентаря и урожая. И тут опять возникает вопрос о том, относится ли теплица к «временным объектам» или является «постоянным строением». Если объект признают капитальным (признаки описаны выше), владельца накажут.

Штраф за данное нарушение варьируется в пределах 0,5-1% кадастровой стоимости участка. При этом в законе сказано, что минимальный размер взыскания составляет 10 000 рублей.

Строительство с нарушениями

При возведении каких-либо объектов, владельцы земельных участков должны четко помнить о том, что они обязаны заботиться об окружающей среде, и не наносить своими действиями вред природным ресурсам.

На практике природоохранные организации могут предъявить владельцу теплицы такие претензии:

Статья КоАПФактические нарушенияСумма штрафа
8.6повреждение плодородного слоя почвызахламление участкаброшенные теплицы на участке1 000 – 5 000 руб.
10.10выведение стоков на участок соседазаболачивание местности в результате неправильной организации сточной системы1 000 – 1 500 руб.

Урожаи в промышленных масштабах

Согласно нововведениям, которые начали действовать с марта 2019 года, каждый владелец земельного участка, желающий продавать выращенный на нем урожай, обязан:

  • зарегистрировать ИП;
  • вносить налоги в зависимости от объемов дохода, полученных посредством торговли;
  • платить налог на земельный участок по повышенной ставке (вместо стандартных 0,3% земли, используемые для промышленного земледелия облагаются налогом в размере 1,5% от кадастровой стоимости).

Что именно будет расценено, как «промышленный масштаб» пока не уточняется. Но, тех, кто попадет под действие данной статьи, будет наказан.

Прежде всего, человека ждет штраф в размере 500 – 2 000 рублей за ведение незарегистрированную коммерческую деятельность, а также взыскание за неуплату налогов.

Штраф 2019 и налог за теплицу на своем участке: уже и до огорода добрались — что дальше. Теперь теплицы вне закона

За обычную теплицу на дачном участке вам могут выписать штраф. Давайте разбираться

Теперь теплицы вне закона?! Теплица на огороде — это всё! Без неё огородного урожая впрок не запасёшься. А уж если брать ваще северные районы, где земля скудная, так без теплицы хоть «волком вой».

А эти, с галстуками, всё на своём — мол денег в бюджете нет — все по заграницам, да на «шмотки» потратили — а где теперь достать. Понятно, что с честного народа — он всё стерпит.

Да коли это всё безобразие будет долго так продолжаться?!

Какие теплицы сегодня могут попасть под штраф

Если кратенько, то садоводов и огородников могут оштрафовать за теплицы:

  1. Которые оформлены без документов;
  2. На не целевых землях, а именно огород или сад;
  3. При строительстве нарушены требования;
  4. В которых выращивают продукцию в масштабах, без регистрации ИП — налог на огород.

Штраф за теплицу, как капитальное сооружение без документов

Да-да, кажется абсурдным, что для теплицы необходимы документы, но это так. Потому что есть такие тепличные комплексы, с отдельным фундаментом, которые сразу нельзя взять разобрать и перенести.

И ещё, если такие теплицы оборудованы автономно, то есть имеют подведенную хотя бы воду, то их следует причислить капитальным строениям. Таким, как дом или гараж. А за них нужно платить налоги и естественно подтверждать документально.

Штраф за теплицу без документов немаленький — бывает свыше 10 тысяч рублей. Ну и за уклонение налогов — от 20 до 40 процентов от уклонённой суммы.

Так что, уважаемые хозяева дач, садов, огородов и других земельных участков, посмотрите не подает ли ваша теплица в разряд капитального строения. В противном случае теплицу следует зарегистрировать как объект недвижимости.

А вот вам ещё против народа: Штраф за шашлыки на природе, в лесу, у речки!

Теплицы только на садоводческих участках

Недавно некоторые земли сельскохозяйственного назначения разделили на огородные и садовые. И это абсолютное галиматье, что теплица обязана быть только на садовых участках.

Огород и создан для того, чтобы выращивать овощи. А как же без теплицы огороду? Но это речь идёт о постоянной теплице, о той, которая возведена капитально.

Поэтому, если вы докажете, что ваша теплица не дом или не гараж, то ничего не бойтесь — растите и выращивайте свои огурчики и помидорчики.

Штраф за возведения теплицы на фундаменте при огородном участке опять же не мал — от 10 тысяч рублей.

Строительство теплицы с нарушением

Есть и за это штраф! Тут можно рассматривать 2 варианта:

  • Расположение теплицы (пожарная безопасность),
  • И нарушение экологических норм.

Ваш сосед по участку может на вас пожаловаться в суд за неверно возведенную и построенную теплицу. Также при проверке могут найти нарушения противопожарного, экологического или санитарного характера.

Пожарных и санитарных правил на дачном участке регламентируется СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения.

Следует знать следующее, по противопожарной защите, строить и устанавливать теплицу:

  • В 10 метрах от деревянных построек,
  • В 8 метрах от деревянных, покрытых негорючим материалом,
  • В 6 метрах от построек из негорючих материалов.

По санитарным нормам:

  • Не больше 1 метра до границы соседнего участка,
  • Не более 5-ти метров до проезда или общей улицы.

Повреждение плодородного слоя почвы при возведении теплицы, ровно так же и то, что вы её бросите и тем самым захламляете участок — ждите штрафа 1-5 тысяч рублей (статья КоАП 8.6).

А ещё, если при установке теплицы были не соблюдены нормы и водосток нарушен, то есть произошло заболачивание. И потом благополучно всё это дело пойдёт (сточные воды) ещё и к соседу — штраф 1-1,5 тысяч рублей (статья КоАП 10.10).

Полезно и интересно: Штрафы за рыбалку по новому закону от 2 до 5 тысяч!

Налог на огород — теплицы, для выращивания урожая в промышленных масштабах на продажу

Пугать не хочу вас, но всё же стоит присмотреться и знать о всех нововведениях и тонкостях ведения приусадебного хозяйства. Поэтому хочу обратить внимание тех, кто собирается сбывать излишки с огорода и сада.

С марта сего 2019 года всё-таки узаконили права на деятельность на приусадебном или дачном участке. Теперь любой огородник, садовод или дачник, если собирается выращивать урожай в качестве дальнейшей продажи, то он обязан:

  • Зарегистрироваться как ИП (индивидуальный предприниматель) или купить патент;
  • Оплатить в последующем налог с продажи;
  • А также внести в государственную казну налог на землю промышленного назначение по повышенной ставке — вместо 0,3% — 1,5% от кадастровой стоимости земли.

Какой ожидается штраф за выращивание овощей в теплице для продажи? Это, во-первых, неуплаченные налоги, во-вторых, штраф 500-2000 рублей за коммерческую деятельность.

Значит ли это всё, что нужно прекратить заниматься огородом? Нет, просто теперь уж будьте внимательнее — теперь вы уже знаете за какие теплицы вас могут оштрафовать.

И ещё, если вам интересно можете посмотреть о других нововведениях, которые касаются владельцев земельных загородных участков — в этом видео:

Следите за моими новыми публикациями — дальше ещё интереснее будет! Делитесь полезным материалом в социальных сетях!

Источник: https://ryba-lka.ru/shtraf-i-nalog-za-teplicu-na-uchastke/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    Adblock
    detector