Надзор сайта, управление строительством или надзор за строительством предназначен для того, чтобы время строительства службы, стоимость и требуемое качество обеспечивалось надлежащим образом. Авторский надзор — это дело разных сторон и оно основано на нескольких законодательных актах.
ЧТО ТАКОЕ НАБЛЮДЕНИЕ ЗА СОБСТВЕННОСТЬЮ?
Мониторинг объекта имеет целью наблюдение за выполнением услуг на строительной площадке. Из-за своей сложности он представляет собой очень сложную задачу в строительных проектах и часто упоминается как надзор за строительством, управление строительством или управление площадкой.
КАКОВЫ ЗАДАЧИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАДЗОРА ИЛИ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА?
В задачи мониторинга недвижимости входят следующие услуги:
- Мониторинг строительных работ;
- Составление и контроль расписания;
- Координация людей, задействованных в управлении строительством;
- Ведение строительного журнала;
- Приёмка строительных работ;
- Аудит;
- Определение стоимости;
- Согласование с государственными органами для приема и участия;
- Сдача объекта;
- Контроль устранения дефектов, выявленных при приемке;
- Контроль затрат.
КТО ОТВЕЧАЕТ ЗА НАДЗОР ЗА САЙТОМ?
Собственники зданий, проектировщики, архитекторы и инженеры, исполнительные компании и контролирующие органы участвуют в мониторинге собственности. Ваши задачи вытекают из договорных соглашений, юридических обязательств и соответствующих целей.
КАКОВЫ ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ И ОБЯЗАННОСТИ УПРАВЛЕНИЯ САЙТОМ?
Конкретные обязанности и задачи в ходе строительного надзора устанавливаются для ответственных сторон различными наборами правил. Как правило, лица, ответственные за надзор за объектом, должны обладать необходимыми специальными знаниями.
Надзор за сайтом и управление им — простое сохранение доказательств с помощью программного обеспечения для менеджеров сайта. Преимущества: каждый участник проекта может использовать мобильные устройства, чтобы фиксировать дефекты на строительной площадке и назначать выдающиеся услуги ответственному лицу через приложение. Все записанные данные, включая обмен данными между участниками, регистрируются на платформе в хронологическом порядке. Как руководитель строительства, вы получаете все данные и всю историю сообщений через веб-платформу и можете экспортировать и отслеживать всю строительную документацию в любое время одним щелчком мыши. С помощью этой функции строительные дефекты также можно согласовать из офиса.