Первые шаги, которые нужно предпринять, когда ваш арендатор не платит арендную плату

В качестве арендодателя вы размещаете жителей, которые, по вашему мнению, будут своевременно платить арендную плату, заботиться о вашей собственности и соблюдать условия вашего договора аренды. Когда плата за аренду внезапно не приходит, вы можете нервничать, и это нормально, но постарайтесь не паниковать. И разобраться вам поможет http://allremont.com/article/-/kak-dejstvovat-esli-arendator-ne-platit-arendnuyu-platu

Процесс получения просроченной арендной платы будет зависеть от того, где находится ваша арендуемая недвижимость и как вы считаете, что лучше всего поступить.

Минимизируйте просроченные арендные платежи, заранее настроив себя на успех
Один из лучших способов справиться с просроченной арендной платой — это вообще не иметь просроченных платежей.
Политика сбора арендной платы и договор аренды должны также включать информацию о штрафах за просрочку платежа и других штрафах, которые будут применены, если арендная плата не будет выплачена.

Если у вас есть штрафы за просрочку платежа и штрафы, убедитесь, что вы применяете их последовательно. Вы же не хотите приучать арендаторов платить поздно.

Покажите им, насколько для вас важно, чтобы арендная плата поступала вовремя. Не позволяйте им избежать наказания за просрочку платежа. Если вы принимаете просрочку платежа один раз без взимания пени за просрочку, у ваших арендаторов не будет стимула платить вовремя.

Мы настоятельно рекомендуем предоставить арендаторам платформу для электронных платежей . Вам не придется слышать оправдания вроде «чек по почте».

Вы увеличите вероятность своевременной оплаты аренды, а также сможете отслеживать, когда эти платежи производятся. Жители также ценят простоту и эффективность оплаты аренды онлайн или электронным способом.

Они могут настроить регулярные платежи или напоминания, чтобы не опаздывать и не отставать.

Если у вас нет технологии, позволяющей вносить арендную плату через Интернет, посмотрите, сможете ли вы по-прежнему принимать электронные переводы.